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Bien immobilier de rendement 248 m² à vendre à Sainte-Croix-aux-Mines

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€247,000

Prix au m²

€996

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

248 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Sainte-Croix-aux-Mines

Description

Immeuble 248 m² Sainte-Croix-aux-Mines Un investissemnt à ne pas manquer. Ensemble immobilier composé de 5 logements dont 1 F2 loué à l'heure actuelle en rez de jardin pour 190EUR HC mensuel. Au RDC : 1 logement de 2 pièces, rénové dans lequel il vous reste à installer une cuisine avant de pourvoir le proposer à la location ; et 1 logement de 3 pièces. Chacun d'eux pourrait être loué 230EUR HC mensuel. Au 1er étage : un appartement d'environ 78m2 nécessitant des rafraichissements. Il pourrait se louer 470EUR HC mensiuel. Sous comble : un appartement d'environ 55m2 habitables, à rafraichir lui aussi. Il pourrait se louer 450EUR HC mensuel. Sur les bases des loyers potentiels, un revenu annuel d'environ 18 000EUR serait donc possible une fois tous les appartements loués. Une visite vous permettra de vous rendre compte de l'intérêt de cet ensemble immobillier. Diag. Performance Energétique : D - 248 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : C - 16 KgCO2/m2/an Prix de vente : 247 000EUR Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur(s) Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS Surface : 248 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an

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