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Bien immobilier de rendement 248 m² à vendre à Bollène

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€224,700

Prix au m²

€906

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

248 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Bollène

Description

Immeuble de rapport centre ville de Bollene : Situé en plein coeur de Bollene, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante sur le secteur. D'une surface totale d'environ 248 m² habitables, l'ensemble offre une configuration idéale pour un investisseur recherchant du rendement immédiat avec potentiel de valorisation. Composition de l'immeuble : - 1 appartement type T2 entièrement refait a neuf (habitable ou louable directement) - 14 pièces - 1 grand garages fermés - 1 grande cave en sous sol - 1 renier d'environ 50m2 au dernier niveau ( possibilité de création d'un appartement supplémentaire) Les points forts : - Emplacement premium hyper centre - 1 appartement entièrement refait a neuf (climatisation réversible) - Proximité du centre ville - Fort potentiel de rentabilité locative - Proximité du siège social Orano, site du Tricastin A proximité immédiate des commerces, commodités, garantissant une excellente attractivité locative. idéal investisseur, marchand de biens ou particulier souhaitant s'assurer un revenu locatif DPE: E 196 kWh/m²/an / GES: C 57 kgco²/m²/an Prix de vente 224 700 euros honoraires charge vendeur Rentabilité et dossier locatif complet disponibles sur demande. Nous contactez pour une visite ou une étude de rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6020.00 euros et 8220.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI84012016000007825.

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