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Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€1,100,000

Prix au m²

€4,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

250 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Immeuble de rapport en monopropriété, idéal pour un projet de location courte durée type Airbnb ou meublé étudiant, situé dans un emplacement stratégique, entre République et Charpennes, à proximité immédiate du 6e arrondissement de Lyon. L'immeuble se compose de 12 logements, du studio au T2, dont certains en rez-de-jardin, parfaitement adaptés à une exploitation meublée courte durée. 🔹 Immeuble entièrement loué (facilité de transition vers la courte durée) 🔹 Plusieurs logements ne nécessitant pas de travaux 🔹 Travaux à prévoir dans les parties communes, permettant une montée en gamme du produit 🔹 Caves disponibles, idéales pour la création de locaux techniques Airbnb (linge, ménage, stockage, maintenance) 🔹 Secteur à très forte demande touristique et professionnelle 🔹 Accès immédiat aux transports, commerces et centre de Lyon Produit rare offrant une excellente rentabilité potentielle en courte durée, avec une optimisation rapide du rendement grâce à la configuration de l'immeuble et à son emplacement. Prix : 1 100 000 euros Produit rare sur le marché, ne tardez pas à le visiter ! 📞 Contactez l'Agence D.S.I. - [URL masquée pour votre sécurité] - [Coordonnées masquées]

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