Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Quillebeuf-sur-Seine

Immeuble 250 m² Quillebeuf-sur-Seine Bonjour, Stéphane vous propose cet ensemble de 3 appartememts (loués) ainsi qu'un local commercial sur la commune de Quillebeuf-sur-Seine (30 mn du Havre et d'Honfleur). Idéal investisseur avec rapport net d'environ 8%. Premier appartement se composant d'une pièce de vie avec cheminée et d'une grande chambre au premier avec salle d'eau, l'ensemble pour environ 48 M2 (travaux à prévoir), bâtiment de stockage et cour commune. Second appartement se composant au rdc d'une entrée, au premier d'une salle/cuisine, d'un salon avec poêle à bois, de deux chambres et d'une salle d'eau, l'ensemble pour 80 M2, cave de stokage et cour commune. Troisième appartement se composant au rdc d'une salle, d'une cuisine semi-aménagée, d'un salon avec poêle à bois, au premier de trois chambres et une salle de bains, l'ensemble pour 120 M2, courette d'environ 16 M2. L'ensemble à rafraîchir, entrées indépendantes, double vitrage et tout à l'égout conforme. Un local commercial de 90 M2 avec réserve d'environ 70 M2 non loué et à réhabiliter, possibilité de faire deux logements supplémentaires ! Enfin, pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique. Cette annonce vous est proposée par Dupas Stéphane - EI - NoRSAC: 911 240 406, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bernay Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. www. georisques. gouv. fr. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).