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Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Denain

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Prix de vente
€285,000
Prix au m²
€1,140

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
250 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Denain

Description

Investissement immobilier locatif à Denain centre-ville ! Opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport idéalement situé à Denain, à proximité immédiate de la mairie. Composition du bien : Deux appartements T2 loués respectivement 430€/mois et 400€/mois. Un appartement T3 loué 500€/mois. Un local commercial générant un loyer de 800€/mois. DPE en E. Rentabilité locative attractive : Revenus locatifs annuels : 25320€ Taxe foncière : 1 668€ Emplacement privilégié en centre-ville Logements loués et générant des revenus locatifs stables Local commercial avec un bail en cours Fort potentiel d'investissement Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison ! Ludivine: [Coordonnées masquées] Mandat n° 12523 Prix de vente HAI: 198 500€ honoraires vendeur inclus. Retrouver l'ensemble de mes biens sur [URL masquée pour votre sécurité] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Ludivine VAAST ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Valenciennes numéro 533853644 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ludivine Vaast Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533853644 RCP Allianz. “”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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