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Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Sommières

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€1,980

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

250 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Sommières

Description

Immeuble 250 m² SOMMIERES Sommières, entre Nîmes et Montpellier, Immeuble de caractère situé au calme dans une rue principale proche des écoles. Cette bâtisse chargée d'histoire comprend 4 logements loués. Au premier étage, 2 appartements de type F3, au 2ème étage, 2 appartements de type T4. Revenu locatif de 29 000€ HC. En RDC 2 garages avec faitage conséquent pouvant être traduits en locaux commerciaux ou professionnels. Emplacement de choix, un permis de construire a été déposé et accepté d'ou l'intérêt de cet investissement. L'aménagement des locaux prévoit une augmentation de revenus annuels d'environ 25 000€. Immeuble rénové dans le respect des matériaux et bien entretenu à ce jour. Enfin une gestion locative avec GLI assure la régularité des paiements de loyers. A retenir pour tout investisseur à la recherche de patrimoine de qualité situé dans une petite ville de caractère, proche des axes autoroute, mer et arrière-pays Cévenol !... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES - - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 3011920195) - - Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024 Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621 € et 872 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris)

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