Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Laroquebrou

OPPORTUNITE RARE . Sur la commune de Laroquebrou , immeuble de rapport comprenant un f3 et f4 duplex et un local commercial . Vous entrerez dans un hall , garni d'un escalier en bois, au 1er étage vous trouverez le premier appartement f3 d'environ 63m2, celui-ci comporte une belle pièce de vie avec ses boiseries, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que deux chambres, toutes les pièces sont baignées de lumière. Au second étage vous trouverez le second appartement f4 duplex de plus de 80m2, comprenant un grand salon , une cuisine et une pièce pouvant servir de chambre ou alors de salle à manger tout cela avec balcon. Vous emprunterez ensuite l'escalier pour vous rendre au niveau supérieur ou se trouve 3 chambres mansardées ainsi que la salle de bain. Et pour ce qui est du commerce, la boucherie qui se trouve au réez de chaussée , un bel espace d'accueil client avec une arrière cuisine ainsi qu'une belle pièce vie, en niveau inférieur vous trouverez un laboratoire afin d'élaborer vos préparations culinaires. Contactez moi sans tarder pour une visite!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.