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Bien immobilier de rendement 251 m² à vendre à Romorantin-Lanthenay

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€377,000

Prix au m²

€1,502

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

251 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Romorantin-Lanthenay

Description

Immeuble 251 m² Romorantin-Lanthenay Situé en plein centre-ville de Romorantin-Lanthenay, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement. Ce bien se compose de deux bâtisses distinctes : Une première comprenant un spacieux duplex ainsi qu'un studio, Une seconde proposant trois appartements, dont deux disposants d'une jardin privé. Les logements ont été entièrement rénovés il y a environ 6 ans, offrant ainsi confort et tranquillité aux locataires. Actuellement, l'ensemble est loué à l'année, garantissant un revenu locatif stable et attractif. ✔ Emplacement central recherché ✔ Proximité immédiate de toutes commodités ✔ Bonne rentabilité locative ✔ Aucun gros travaux à prévoir Ce bien pourras être vendu en deux partie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement rentable. Surface : 251 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 230 € et 7 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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