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Bien immobilier de rendement 255 m² à vendre à Gennevilliers

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€1,245,000

Prix au m²

€4,882

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

255 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Gennevilliers

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - Gennevilliers Village - Fort potentiel locatif Dans le secteur recherché du village de Gennevilliers, sur un terrain de 855 m², nous vous proposons un ensemble immobilier en monopropriété, issu d'un ancien corps de ferme, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. L'actif se compose de plusieurs bâtiments organisés comme suit : Première partie : Un appartement familial libre pour la vente. Deux appartements de type T2, libres d'occupation Deuxième partie : Un appartement de T2 en duplex, libre Troisième partie : Un studio, libre Dépendances : Deux BOX Un Garage double Un hangar actuellement loué, générant un revenu immédiat. L'ensemble est édifié sur une parcelle avec cour et espace extérieur. Travaux de rénovation à prévoir, permettant une revalorisation globale du bien et une optimisation des loyers. Profil investisseur privilégié : opération orientée investissement locatif patrimonial avec création de valeur à moyen / long terme. Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande.

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