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Bien immobilier de rendement 26 pièces 605 m² à vendre à Grenade-sur-l'Adour

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€699,900

Prix au m²

€1,157

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

605 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Grenade-sur-l'Adour

Description

Aquitaine, Landes, Immeuble de rapport 8 appartements et + Landes, Grenade sur l'Adour 40270, bel ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments composés de 8 appartements rénovés récemment (2 T5, 2 T4, 1 T3, 3 T2), + grange de ~150 m2 aménageables, + piscine 8 x 4 + carport 5 véhicules, + parking privé ~10 véhicules, + annexes, sur grand terrain au calme au bout d'une impasse sans voisin proche. Isolation thermique traitée, Ballons ECS et Radiateurs intelligents neufs permettent une excellente classe énergétique, compteurs de fluides individuels, dispositif assainissement récent, toitures principales refaites. Revenus locatifs possibles > 120.000 EUR/an selon mode de gestion. Autres revenus d'activité possibles. Charges annuelles actuelles ~20.000 EUR (avec Eau, Elec, TF). Rendement net possible > 10%. Affaire rare à ne pas rater ! Marc Bouillant pour l'agence Global Immobilier [Coordonnées masquées]. Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 320_6167-2 Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 € et 6 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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