1 / 9

Bien immobilier de rendement 260 m² à vendre à Le Creusot

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€183,000

Prix au m²

€704

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

260 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Le Creusot

Description

- Immeuble de rapport - 262 m² - Le Creusot - Investissement locatif - 5 appartements - Quartier dynamique et recherché Situé au coeur d'un secteur attractif du Creusot, cet immeuble de 262 m² représente une belle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif. - Localisation stratégique : À proximité immédiate du lycée Léon Blum, du parc de la Verrerie, des sites industriels Safran et Alstom, ainsi que de l'IUT. L'immeuble bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, avec une ligne de bus à proximité. - Composition de l'immeuble : -5 appartements répartis en : - 2 appartements T1 - 1 appartement T2 - 2 appartements T3 - Chauffage individuel pour chaque logement - Bonne configuration pour une gestion locative efficace - Secteur avec forte demande étudiante et ouvrière - Un bien idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine rentable, dans une ville dynamique portée par la présence d'industries et d'établissements d'enseignement supérieur. Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563 Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 490 € et 7 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.