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Bien immobilier de rendement 262 m² à vendre à Craponne-sur-Arzon

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€205,000

Prix au m²

€782

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

262 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Loire

Ville

Craponne-sur-Arzon

Description

Immeuble de rapport 262 m2 Hyper centre-ville Situé en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet immeuble de caractère de 262 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques générales : Façade récemment rénovée Combles isolés - Devis de réfection toiture disponible sur demande Double vitrage bois Chauffage au sol électrique Raccordé au tout-à-l'égout L'immeuble se compose de 4 appartements rénovés avec gout et matériaux de qualité, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate : - Rez-de-chaussée T2 de 57 m2 Loyer : 430 EUR / mois - Rez de chaussée et 1er étage Duplex T2 de 45 m2 Loyer : 345 EUR / mois - 1er étage T3 de 70 m2Loyer : 470 EUR / mois Grand T3 de 108 m2 Loyer : 510 EUR / mois Idéal pour un investissement locatif sécurisé : locataires en place, prestations modernes et confort optimal garantis. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jessica Bourgouin - Agent commercial indépendant 92277810500010. Tel: O6 61 38 01 48 SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Bourgouin Jessica - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Référence annonce : 7_BJVIM5450028265 Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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