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Bien immobilier de rendement 262 m² à vendre à Tourville-la-Rivière

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€1,905

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

262 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Tourville-la-Rivière

Description

Immeuble 262 m² Tourville-la-Rivière TOURVILLE-LA-RIVIÈRE L'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet Immeuble bien entretenu de 262 m², composé de 6 appartements et 6 stationnements doubles. Les combles, d'une surface d'environ 116 m² (avant isolation), offrent un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentaires. Il est également envisageable d'aménager 2 à 3 stationnements, simples et/ou doubles. L'immeuble se compose actuellement de 6 appartements loués, allant du T2 au T3 bis. Revenus locatifs actuels : 39 213 € / an hors charges (Loyers modérés dans le cadre du dispositif de la loi Cosse) Les + : Possibilité de créer jusqu'à 6 lots supplémentaires (appartements et stationnements) Idéal pour un projet d'achat-revente ou un investissement patrimonial Typologie de bien recherchée sur le secteur Immeuble en bon état général Taxe foncière : 3 000 € À très vite, L'agence ROOFTOP Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890183569 Surface : 262 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2021 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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