Bien immobilier de rendement 264 m² à vendre à Tulle

Immeuble Tulle 14 pièce(s) 264 m2 OPPORTUNITÉ sur la commune de TULLE en CORRÈZE, Cédric COVERGNAT vous propose un immeuble de rapport de plus de 260 m² idéalement situé à proximité du centre-ville. L'immeuble est composé de deux appartements de type T2 de plus de 40 m². Et de deux appartements de type T4 de plus de 80 m². Les appartements de type T2 sont composés comme suit : Un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, une pièce d'eau avec WC et une chambre. Les appartements de type T3 sont composés comme suit : Un salon-salle à manger, une cuisine aménagée, une pièce d'eau, un WC séparé et 3 chambres L'immeuble dispose également de 6 garages donnant sur la façade avant, de 6 box donnant sur la façade arrière et d'un immense sous-sol aménageable de plus de 200 m². Le tout sur un terrain de 2200 m². Système de chauffage électrique Au prix de 286 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat N° 422 790 DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6820 et 9280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422 790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - . Référence annonce : 422790CCOV Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 820 € et 9 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F