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Bien immobilier de rendement 270 m² à vendre à Montfaucon-en-Velay

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€852

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

270 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Montfaucon-en-Velay

Description

Immeuble 270 m² Montfaucon-en-Velay À vendre - Montfaucon-en-Velay : Immeuble de rapport composé de 3 appartements et 7 garages Situé au coeur de Montfaucon-en-Velay, cet immeuble offre un fort potentiel locatif avec 3 appartements et 7 garages. Description du bien Rez-de-chaussée : Appartement de 90 m² nécessitant des travaux, Entrée par les parties communes et accès indépendant à l'arrière de l'immeuble. 1er étage : Appartement de 90 m², Composé de 3 chambres, une pièces de vie une cuisine et une salle de bain Chaudière individuel fioul basse température. Loué 497 € / mois (libre de toute occupation). 2€ étage : Appartement de 92,65 m², Composé de 3 chambres, une pièces de vie une cuisine et une salle de bain Chaudière individuel fioul basse température. Actuellement loué 434 € / mois + 25 € de charges Équipements et annexes : Cave et combles complètent ce bien, 7 garages à l'arrière, dont :2 associés aux appartements loués, 4 loués aux tarifs suivants : 52 €, 39 €, 62 € et 45 €, 1 vacant Toutes les fenêtres de l'immeuble sont en double vitrage PVC, Raccordé au tout-à-l'égout. Votre conseiller Domini : Alexia Souvignet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888278488 Surface : 270 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 253.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 974 € et 2 672 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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