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Bien immobilier de rendement 280 m² à vendre à Berry-au-Bac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€174,950

Prix au m²

€625

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

280 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Berry-au-Bac

Description

Immeuble 280 m² Berry-au-Bac Chers investisseurs et futurs propriétaires, Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble de rapport, idéalement situé au coeur d'un village. Cet immeuble se compose de deux appartements spacieux et d'un local commercial. Détails de l'immeuble : - Deux appartements dont un loué avec le commerce bar tabac existant d'environ 94 m2, l'autre avec un accès indépendant d'environ 107 m2; - Local commercial:loué actuellement en bar tabac, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux de passage important, garantissant un revenu locatif stable.78M2 environ avec réserve Avec un loyer total de 1300 euros par mois, cet immeuble représente un investissement sûr et rentable. Ne laissez pas passer cette chance unique d'accroître votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réalité ! Investissez dans votre avenir, investissez dans cet immeuble de rapport ! Contact Mr Lemoine au [Coordonnées masquées] Site: villeneuvesuraisne.arthurimmo.com Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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