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Bien immobilier de rendement 282 m² à vendre à Saint-Cloud

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€1,664,000

Prix au m²

€5,901

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

282 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Saint-Cloud

Description

L'agence du Parc a le plaisir de vous proposer un immeuble de rapport très bien situé à 5mn à pied du marché Caron quartier Jean-Jaurès à Suresnes. L'immeuble est bâti sur quatre niveaux, rez-de-chaussée R+3, proposant 10 appartements studios et deux pièces répartis sur 282m² habitables. Le rez-de-chaussée abrite 8 caves et un parking extérieur dédié permet 7 stationnements. L'agencement est le suivant: - En rez-de-chaussée: deux studios de 23,80m² et 24,33m², loués 720€ / mois HC, - Au premier étage: deux studios de 24,12m² et 23,84m² loués 720€ et 706€ / mois HC, et un deux pièces de 35m² loué 823€ / mois HC, - Au 2ème étage: deux studios de 24m² et 23,96m² loués 735€ / mois HC, et un deux pièces de 35,16m² loué 934€ / mois HC, - Au 3ème étage: deux studios de 26,59m² et 41m² loués 710€ et 780€ / mois HC. Les appartements sont tous loués avec des baux d'habitation en cours. Les loyers annuels hors charges rapportent 91020€ et le projet en l'état apporte une rentabilité de 5%.

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Sécurité

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