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Bien immobilier de rendement 285 m² à vendre à Derval

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€1,035

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

285 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Derval

Description

Immeuble de rapport / 4 logements Alexandre HUET vous propose ce bien : SECTEUR EN FORTE DEMANDE LOCATIVE !!! Centre bourg d'une commune voisine de DERVAL. Proche commerces, superette, école et santé. À découvrir : Bel immeuble construit en pierre, il est composé de la façon suivante : Partie commune avec accès au RDC à deux appartements duplex d'env 70 m² et d'un troisième logement (à finir de rénover)de type 2 situé au premier étage. Le quatrième logement est une maison de type 3 avec plus de 65 m² habitable, en grande partie rénovée. Il reste des travaux de finitions et l'installation d'une cuisine. Possibilité d'agrandir son parc immobilier avec la réhabilitation et la création d'un cinquième logement de 40 m² d'emprise au sol à rénover. Compteurs indépendants pour chaque lots. TRES BELLE OPPORTUNITE à SAISIR RAPIDEMENT !!! Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720€ et 5100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) \n Référence annonce : MB7284837745 Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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