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Bien immobilier de rendement 288 m² à vendre à Pierre-Bénite

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€1,250,000

Prix au m²

€4,340

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

288 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Pierre-Bénite

Description

Immeuble 288 m² Oullins-Pierre-Bénite À Oullins Pierre-Bénite, découvrez ce tènement rare offrant un potentiel exceptionnel pour un investisseur. Édifié sur un terrain de 1472 m², l'ensemble comprend un parking privatif, deux commerces en façade et une maison d'habitation sur deux niveaux avec grenier combinant rendement locatif et confort de vie. La maison, élevée sur cave, s'étend sur environ 290 m² et offre 14 pièces, dont 7 chambres. Le rez-de-chaussée modulable permet d'aménager différents espaces de vie selon vos besoins, tandis que les combles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Les deux commerces situés en façade bénéficient d'une visibilité maximale et peuvent être exploités ou loués séparément, tandis que le parking privatif sécurise l'accès et complète l'ensemble. Cette propriété représente une opportunité idéale pour promoteur ou investisseur, permettant de développer un projet mixte résidentiel et commercial ou de valoriser chaque composant individuellement. Des travaux permettront de sublimer le potentiel de l'ensemble. A visiter sans tarder ! Surface totale du terrain : 1472 m² Surface totale de la maison d'habitation : 290 m² Honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL

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