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Bien immobilier de rendement 288 m² à vendre à Échirolles

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€1,563

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

288 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Échirolles

Description

Immeuble de rapport avec terrain divisible : 3 étages avec 3 studios de 18m²,23m² et 30m²/ étage (vide actuellement) Rdc commerce de 72m² Loyer en occupation totale : Local = 761€/mois charges comprises Appartements : 3 276€/mois charges comprises Total = 4037€/mois soit 48 444€/an Charges : Taxe foncière 3978€/an Electricité et ménage commun 3650€ /an. La vente est aussi composée d'un garage et 5 places de parking. L'environnement est en net amélioration avec couverture de la N87 terminée, la rénovation du carrefour historique du rondeau et la création de piste cyclable. Il est prévu à terme le passage du tram E jusqu'à Le Pont De Claix. Terrain de 410m² à détacher pour revente ou construction. ». Votre conseiller La solution Immo : Victor delachenal Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 288 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Consommation énergie primaire : 399 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 399.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 230 € et 12 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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