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Bien immobilier de rendement 293 m² à vendre à Fleury

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€1,638

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

293 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Fleury

Description

Immeuble 293 m² Saint-Pierre-la-mer Fütterer Property vous présente à St Pierre la mer - EN EXCLUSIVITÉ : Un ensemble immobilier, situé dans les Bas de Saint Pierre la Mer, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Édifié sur une parcelle de 469 m², ce bâtiment en R+2 propose 293 m² habitables répartis en 5 lots indépendants. Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou encore un projet familial. -Au rez-de-chaussée : 3 LOTS (2 appartements + 1 local commercial) Un local commercial (actuellement institut de beauté) avec entrée indépendante. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse. Ce local peut accueillir une activité professionnelle ou être transformé en logement. Un appartement T3 de 32,98 m² attenant au local commercial, comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à une terrasse. Très bon potentiel locatif. Appartement T2 de 22,75 m² auquel s'ajoute une grande véranda de 35,41 m². Il comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse. Le volume supplémentaire de la véranda offre un espace de vie. -Au 1er étage : 2 LOTS (1 grand duplex + 1 T3 avec mezzanine) Grand appartement duplex de 142,41 m² avec garage libre (pas de locataire). Au premier niveau : hall d'entrée, grand séjour avec accès terrasse, trois chambres avec placard (dont une avec salle d'eau privative), cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé.À l'étage : second séjour, deux chambres (dont une avec salle d'eau), un atelier et une grande terrasse de 25,40 m². Cet appartement constitue la partie principale de l'ensemble. Appartement T3 + mezzanine de 54,18 m² composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage se trouvent une mezzanine et une chambre donnant accès à une terrasse de 13,14 m². Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: [URL masquée pour votre sécurité]/

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