Vente Immeuble mixte Maurs (15) 262 m²
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Bien immobilier de rendement 293 m² à vendre à Maurs
Prix de vente
€179,000
Prix au m²
€611
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
293 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Cantal
Ville
Maurs
Description
iad France - Fabrice Robert vous propose: Je vous propose un immeuble de rapport situé à Maurs La Jolie 15600 (Cantal).
Cet immeuble de 293 M2 se compose d'un local commercial en RDC et d'un appartement à l'étage.
Le RDC comprend une cuisine professionnelle, équipée, aménagée, trois salles pour recevoir les clients, un bar et une terrasse ombragée à l'arrière pour passer de bon moment de convivialité à la belle saison.
À l'étage un appartement de 107 M2 qui se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilette et d'un spacieux salon séjour.
Au sous-sol se trouve une cave et un local technique.
-Taxe foncière : 1545 €
Prestations à retenir :
-Huisseries bois double vitrage
-Système de chauffage chaudière à gaz de ville
-VMC
-Assainissement tout à l'égout
Idéalement situé, sur l'axe Aurillac/Toulouse ce bien n'attend plus que vous pour donner vie à votre projet.
Je vous attends pour une visite !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 293 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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