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Bien immobilier de rendement 3 pièces 154 m² à vendre à Amiens

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€274,000

Prix au m²

€1,779

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

Liberkeys vous propose à Amiens, un immeuble de rapport d'une superficie totale de 160 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate de tous les atouts urbains comprenant 3 appartements F3. Chaque appartement se compose une pièce de vie, une cuisine aménagée, un wc indépendant, 2 chambres qui comprennent chacune un coin douche et lavabo. Compteur individuel pour chaque logement pour l'electricité et sous compteur pour l'eau. Une cave et une cour pour garer 3 véhicules complètent ce bien. la rentabilité brute est estimé à 2000 euros par mois pour un remboursement approximatif de 1425 euros mensuel de crédit sur 20 ans (taux 3,3% sur un prêt de250.000€ )hors assurance. La toiture et l'ensemble de l'immeuble sont en bonne état et ne nécessite pas de travaux. Un produit clé en main où il ne vous reste que les locataires à choisir. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Devauchelle Jean-Michel, agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 482 359 288. Référence annonce :DOM29874. Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).