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Bien immobilier de rendement 2 pièces 145 m² à vendre à Nègrepelisse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€196,100

Prix au m²

€1,352

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Nègrepelisse

Description

Situé au coeur de Nègrepelisse, cet immeuble est idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles, et des axes principaux, ce qui en fait un emplacement attractif pour les locataires. Il se compose de trois appartements T2 bénéficiant d'un jardin commun, idéal pour offrir un espace extérieur apprécié des locataires. Deux des appartements sont actuellement loués, assurant un revenu immédiat. Le troisième logement nécessite un rafraîchissement avant d'être remis en location, offrant la possibilité de le valoriser selon vos goûts ou selon la demande du marché. Le revenu locatif total potentiel s'élève à 1 240 € hors charges par mois, une rentabilité intéressante pour ce secteur recherché. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier rendement et valorisation patrimoniale. Pour davantage de renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Mr FIGEAC Matthieu Tél. : 06.23.64.27.33 E-mail : contact@carbonnelimmobilier.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).