1 / 6

Bien immobilier de rendement 146 m² à vendre à Recquignies

ParuVendu il y a 8 h

Prix de vente

€158,000

Prix au m²

€1,082

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

146 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Recquignies

Description

NOUVEAUTE NIDEAL IMMOBILIER Investisseur ? C'est pour vous ! Immeuble de rapport 3 lots ( 2 appartements et 1 local professionnel ) Rentabilité 12,66% brut Loyers 1795€ / mois soit 21 540€ / an Comprenant au rdc : - Lot 1: Local professionnel / Cabinet médical 43m2 (accessibilité mobilité réduite) - Salle d'attente, Salle de soins, WC ???????????? ????? ?????? ??????? ???€ (libre en novembre) ???????????? ??????????????? ?? ??????????? ?????????? ??? : ? (261 KWh/m2/an) / ? (7 kgCO2/m2/an)Date du diagnostic : 02/09/2025 - Lot2 : Appartement de 43m2 - Salon, Salle à manger, Cuisine, 1 chambre, salle de bain avec wc. ???????????? ????? ???€ ??? : ? (205 KWh/m2/an) / ? (7 kgCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€ par an.Date du diagnostic : 02/09/2025 À l'étage : - ??? ? : Appartement de 60m2 - Entrée, Cuisine / Salle à manger, Salon, 1 chambre. Salle de bain, buanderie, wc???????????? ????? ???€ ??? : ? (258 KWh/m2/an) / ? (10 kgCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€ par an.Date du diagnostic : 02/09/2025 Informations techniques : - Toiture en ardoise neuve - Menuiserie Double vitrage PVC - Chauffage électrique - Tout à l'égout ok - Compteurs séparés ok - Taxe foncière : 1400€ À VOS VISITES ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1467.00 et 1985.00 €. Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00055 TTC Numéro de mandat : 2610

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier ParuVendu. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de ParuVendu.

Sur ParuVendu, vous pouvez contacter l'annonceur via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone quand il est affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

ParuVendu

ParuVendu est un portail français de petites annonces, historiquement issu de la presse écrite, proposant des annonces immobilières de vente et de location de particuliers et de professionnels.

Notre avis

Note globale

Sécurité

ParuVendu est un portail historique de petites annonces en France. Le volume d'annonces immobilières a diminué ces dernières années face à la concurrence des grands portails, mais il reste une source complémentaire. Le site propose un mélange d'annonces de professionnels et de particuliers, restez vigilant pour ces dernières.