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Bien immobilier de rendement 3 pièces 187 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€257,000

Prix au m²

€1,374

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

187 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Boulogne-sur-Mer

Description

**À vendre : Immeuble de rapport à Boulogne-sur-Mer** Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, composé de trois appartements de type F3. * *Détails du bien :** - Un appartement au rdc de 50 m² - Un appartement au 1er étage de 60 m² actuellement loué sous bail Art 89 avec caution. - Un appartement au 2ème étage de 70 m² en duplex - Compteurs EDF et eau individuels pour une gestion simplifiée. **Avantages :** - Situé hors secteur permis de louer, ce qui facilite la gestion locative. - Excellente rentabilité pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.21.30.26.38 ou par email à transimmo@century21.fr Ne laissez pas passer cette occasion ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700.0 € et 2360.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).