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Bien immobilier de rendement 3 pièces 235 m² à vendre à Blaye

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€233,900

Prix au m²

€995

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

235 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Blaye

Description

Exclusivité Laforêt Blaye : Une opportunité pour investisseurs ! Situé en plein coeur du secteur, cet immeuble de rapport à usage mixte offre une rentabilité immédiate et un potentiel certain. Il se compose de : * Au rez-de-chaussée : un vaste local commercial d'environ 170 m² Actuellement loué 909 € TTC, il comprend : - Une grande pièce principale, - Une cave, - Deux réserves, - Un dépôt, idéal pour diverses activités commerciales. * À l'étage : un appartement en duplex d'environ 65 m² Lui aussi déjà loué (620 €), il propose : - Au premier niveau : une cuisine, un salon-salle à manger, - Au second niveau : une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC, - Un grenier offrant du potentiel supplémentaire. N'hésitez pas à contacter Camille AUCLET, agence Laforêt Blaye au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Camille AUCLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00009 - LIBOURNE.

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