1 / 1

Bien immobilier de rendement 3 pièces 85 m² à vendre à Tonnerre

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€69,000

Prix au m²

€812

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Yonne

Ville

Tonnerre

Description

Immeuble de rapport composé d'une cave au sous-sol, 3 appartements identiques et un grenier aménageable. Rez-de-chaussée : grand studio de 29 m² : entrée avec cuisine, salle d'eau avec toilette et pièce salon / chambre. Loué 230 € / mois hors charges - libre au 20 novembre 2025. 1er étage : grand studio de 28 m² : entrée avec cuisine, salle d'eau avec toilette et pièce salon / chambre. Loué 290 € / mois hors charges - locataire en place depuis le 17/06/2022. 2éme étage : grand studio de 28 m² : entrée avec cuisine, salle d'eau avec toilette et pièce salon / chambre. Loué 256 € / mois hors charges - locataire en place depuis le 01/04/2005. 3éme étage : possibilité de créer un appartement similaire dans le grenier. Relié au tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique + ballon électrique. Compteur général (eau) + sous compteur dans chaque appartements - compteur individuel électrique. Taxe foncière de 1.200€ / ans. Rapport annuel hors charge de 776 € / mois soit 9.312 € / ans. Rapport annuel net taxe foncière déduite de 8.112 € / ans. Prévoir travaux de rénovation, me contacter pour plus d'information !

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.