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Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€1,217

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

300 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Bourg-en-Bresse

Description

Immeuble Bourg-en-Bresse/3 grands appartements 01 000 Bourg - en- Bresse , petit immeuble de rapport en monopropriété totalement rénové, proche centre ville et gare comprenant 3 appartements indépendants loués de 88 m2, 77 m2 et 97 m2 . Possibilité 4ième appartement 80 m2 à réaliser dans les combles. Cour extérieure d'environ 400 m2 avec possibilité de garer 6/8 véhicules et vélos. Isolation extérieure 2019, révision toiture bon état, fenêtres double vitrage, très bonnes classifications DPE, idéal investisseurs pour rendement locatif optimum! L 'immeuble se compose comme suit : - RDC Gauche : T4 , 3 chambres, 88 m2 loué bail 3/6/9, petit rez-de-jardin. Energie: gaz individuel; DPE : D, aucune anomalie gaz - RDC Droit: T3, 2 chambres, 77 m2 rénové, loué bail 3/6/9, petit rez-de-jardin . Energie: gaz individuel ; DPE: C, aucune anomalie gaz - R+1 : T4, 3 chambres et bureau, 97 m2, grande terrasse . Energie: gaz individuel; DPE: C, aucune anomalie gaz Dossier diagnostics, baux, et visite sur présentation du KBIS SCI et financement. Prix de vente : 365 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Mandat exclusif n°462360. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 426360OBR Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Notre avis

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Sécurité

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