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Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Chavannes-sur-l'Étang

leboncoin il y a 11 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

300 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Chavannes-sur-l'Étang

Description

Immeuble 300 m² Chavannes-sur-l'Étang L'Agence Valoir Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : À Chavannes-sur-l'Étang, découvrez cette propriété unique offrant un fort potentiel d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un projet de vie, cette maison aux multiples possibilités saura vous séduire Rez-de-chaussée entièrement rénové (appartement >100 m2 avec séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, WC séparé). Possibilité de conserver le propriétaire comme locataire (loyer 900 EUR/mois). À l'étage, deux plateaux bruts de 100 m2 chacun à aménager. Raccordements déjà en place, toiture et gros oeuvre en excellent état. Chauffage à raccorder sur chaudière à pellets. Double vitrage, volets alu, assainissement conforme, aspirateur centralisé. Option 1 : maison complète (300 m2) à 225 000 EUR/ Option 2 : uniquement les deux plateaux avec division en copropriété à 121 500 EUR. Vous souhaitez investir uniquement dans les deux niveaux à aménager ? Il est possible de créer une copropriété avec division de terrain. Plans disponibles. Idéal investisseur ou projet locatif (jusqu'à 4 logements rentabilité estimée à 12,5 %). Prix du bien 225 000 EUR honoraires à charge vendeur/Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 905095832 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2022 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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