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Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Saint-Claude

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€394,780

Prix au m²

€1,316

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

300 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Saint-Claude

Description

Immeuble 300 m² Saint-Claude EXCLUSIVITÉ ETHIQ IMMO - À SAINT CLAUDE Ensemble Immobilier avec Vue Mer - Ancienne Boîte de Nuit à Fort Potentiel Commercial & Touristique Situé à Saint Claude, cet ensemble immobilier de 1 330 m² de parcelle avec vue mer panoramique représente une opportunité rare en Guadeloupe. Anciennement exploité comme boîte de nuit emblématique, le site offre aujourd'hui une toile idéale pour des projets variés et ambitieux : commerces, résidences, appartements, hôtel de charme, centre événementiel ou culturel... Laissez libre cours à votre vision. Actuellement composé de : Un bar aménagé de 100 m² Une salle de danse de 168 m², avec un salon attenant Un espace DJ, pour une immersion totale Un hall d'entrée, bureau, toilettes, et espace restauration Potentiel de transformation : Ensemble immobilier modulable Possibilité de créer : Locaux commerciaux (boutiques, coworking, bien-être...) Logements ou appartements de standing Établissement touristique (hôtel, résidence de tourisme, gîtes) Salle d'événements ou lieu culturel Le tout dans un cadre naturel privilégié, avec une vue imprenable sur la mer, à valoriser dans tout projet d'aménagement. Pourquoi investir ici ? Emplacement stratégique à Saint Claude, entre nature et accessibilité Panorama exceptionnel, rare dans la région Structures existantes à réhabiliter ou à réinventer Potentiel de rendement locatif ou commercial élevé Investisseurs, promoteurs, porteurs de projet : ce bien est une pépite à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant : Christophe BAPTISTAL (EI) [Coordonnées masquées] RSAC 834 705 659 Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Christophe BAPTISTAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834705659 Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2022 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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