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Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Halstroff

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€463

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

300 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Halstroff

Description

A vendre immeuble de rapport, avec 4 appartements. Actuellement vides. Constitué en RDC de 2 appartements F2 en RDC de 45m2 chacun, au 1er étage ungrand appartement de 100m2, au 2ème étage un grand appartement de 100m2. Possibilité de transformer les combles en appartement de 50m2. Chauffage individuel pompe à chaleur AIR/AIR réversible. Le tout cadastré sur 10 ares de terrain. DPE: E. Rendement locatif possible de 24 000 EUR minimum soit une rentabilité de 17%. A 12 km de Sierck Les Bains, 20 Km de Cattenom, 16 km de Schengen. Contact: [Coordonnées masquées] agence Clear Lg Immo. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2022 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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