Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Roubaix

leboncoin il y a 9 h

Prix de vente

€527,000

Prix au m²

€1,757

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

300 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

Description

Immeuble 8 lots - 10,15% renta Immeuble de rapport - 10,15% de rentabilité brute Situé dans le secteur recherché de Barbieux à Roubaix, à proximité immédiate du parc, des transports en commun, des commerces et des écoles (Edhec) Immeuble cadastré composé de 9 lots sur la matrice, développant une surface totale d'environ 290m². Il se compose actuellement de 8 lots : o? ?3 appartements de type T2 o? ?1 appartement de type T3 o? ?1 appartement de type T5 (4 chambres louées) Revenu locatif : 4 458€ charges comprises / mois Cash flow mensuel de +248€ (financement 100% prix de vente sur 20 ans a 3,2%, et après paiement de toutes les charges relatives à l'immeuble) Prix : 527 000,00€ HAI Pour toute demande de renseignement, contactez-nous. Toute offre sur un de nos biens sera accompagnée d'une expertise offerte de votre financement immobilier. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Agent - Maxime FERRET Carte T 938181161 Référence annonce : MF_4070-KWFR Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2021 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,40% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 500 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505 € et 685 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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