Bien immobilier de rendement 310 m² à vendre à Le Havre

PAP il y a 4 mois

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€2,097

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

310 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Havre

Description

Immeuble de rapport à vendre - 76600 LE HAVRE - À deux pas de l'Université À proximité immédiate de l'université, immeuble de rapport en monopropriété composé de 12 lots : 6 logements + 6 box (locations meublées). Détail des lots (surface / situation / loyer / DPE): Rez-de-chaussée gauche : 25,60 m² - vacant - loyer visé 580 € - DPE D / GES B Rez-de-chaussée droit : 22,96 m² - loué 480 € - DPE C / GES A 1er étage : 47,05 m² - loué 595,93 € - DPE D / GES B 2ème étage : 45,55 m² - loué 378 € - DPE E / GES C - travaux d'amélioration à prévoir - loyer possible 700 € après rénovation 3ème étage : 45,60 m² - loué 709,32 € - DPE D / GES B 4ème étage : 40,14 m² - loué 680 € - DPE D / GES B Box : 5 × 70 € + 1 × 60 € = 410 €/mois Surface habitables env. : 226,90m² Surface bâtie totale env. 310m² (box et parties communes) Vendu entièrement meublé: Les appartements sont vendus avec leur mobilier. Inventaire/valorisation du mobilier disponibles. La valeur du mobilier peut être ventilée dans l'acte (dans le cadre des règles usuelles) afin de réduire l'assiette des droits de mutation, à valider avec le notaire. Travaux récents (2023-2025) Travaux importants réalisés (factures disponibles) : électricité, plomberie, isolation, cuisines/salles d'eau, double vitrage + volets roulants électriques, portes sécurisées, compteurs individuels eau/électricité. Taxe foncière : 3 645 € / an Emplacement recherché, commerces et tramway à proximité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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