Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 315 m²
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Bien immobilier de rendement 310 m² à vendre à Charleville-Mézières
Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€965
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
310 m²
Localisation
Département
Ardennes
Ville
Charleville-Mézières
Description
Immeuble 310 m² Charleville-Mézières
Référence 9 :
Héros Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ
Investisseurs, investisseuses ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur
Situé à Charleville-Mézières cet immeuble de rapport très bien entretenu se compose de 5 logements répartis sur 3 niveaux tous déjà loués avec un bon rendement immédiat aucun travaux à prévoir
Composition du bien :
-Rez-de-chaussée :
-Un T3 avec terrasse privative loué 475EUR HC / 525EUR CC
-Un studio indépendant loué 350EUR HC / 380EUR CC
-1er étage :
-Un T2 loué 410EUR HC / 470EUR CC
-Un T2 loué 410EUR HC / 470EUR CC
-2e étage :
-Un T3 loué 450EUR HC / 510EUR CC
Loyer annuel hors charges : 25 320EUR Rentabilité brute : 8,41 % À noter : le potentiel locatif n'est pas exploité à son maximum
L'ensemble de l'immeuble est en excellent état général sans charges de copropriété idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sécurisé avec locataires en place et une gestion simplifiée
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