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Bien immobilier de rendement 319 m² à vendre à Ancenis-Saint-Géréon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€392,990

Prix au m²

€1,232

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

319 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Ancenis-Saint-Géréon

Description

Immeuble 319 m² Ancenis-Saint-Géréon FILUMENA vous propose cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville historique d'Ancenis. Il se compose d'un bar/restaurant historique sur la commune comprenant 3 salles et une terrasse (14 places assises), une cuisine, des sanitaires, une pièce de stockage et un bureau. Les espaces sont modulables selon votre projet. Au 1er étage, un appartement en duplex comprenant une pièce de vie avec vue sur le château, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un studio. Au 2ème étage, un grenier aménageable d'environ 55 m2 avec vue Loire et château. Ensuite, vous trouverez un garage avec lingerie, une courette et environ 60 m2 de caves. A proximité de tous les services et de la gare. Important potentiel de développement grâce à sa situation unique ! Clientèle fidèle. Marché sur la place tous les samedis matins. Fonds de commerce avec licence IV inclus. Local exploitable 'tous commerces'. Votre contact privilégié : Aurélien SUPIOT au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Toutes nos annonces sur: [URL masquée pour votre sécurité]

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