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Bien immobilier de rendement 320 m² à vendre à Limoges

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€499,200

Prix au m²

€1,560

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

320 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

Immeuble de rapport en centre ville, situé proche du centre St Martial, d'une superficie de 320 m², composé d'un local commercial au RDC de112m² et de 5 appartements. Possibilité de créer un logement supplémentaire dans les combles. Etage 1 : T1 de 28 m² + T2 de 41 m² Etage 2 : T4 de 66 m² + T1 de 28 m² Etage 3 : T2 de 45 m² DPE des appartements : classe D Chauffage individuel gaz - double vitrage Loyers annuels : 34486€ HC Taxe foncière : 4942 € cave + grenier Mandat PRIX 499200 € dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur Contact : Anne SERVE O676401700 [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au RSAC Limoges sous le numéro 479681033 Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS ([URL masquée pour votre sécurité]) : Anne SERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 47968103300037 RCP MA035A20ANPM/O2 Référence annonce : VI291-IMMOJURISTE Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 480 000 €

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