Vente Immeuble de rapport Béthune (62) 275 m²
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Bien immobilier de rendement 321 m² à vendre à Béthune
Prix de vente
€298,000
Prix au m²
€928
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
321 m²
Localisation
Département
Pas-de-Calais
Ville
Béthune
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT À BÉTHUNE ?
Proche centre-ville - emplacement recherché
Je vous propose cet immeuble de 3 lots, idéal investisseurs ou projet mixte habitation / professionnel, situé à deux minutes du centre-ville de Béthune.
Au Rez-de-chaussée - Studio loué
• Studio de 38 m²
• Pièce principale de 28 m²
• Salle d'eau
• WC séparés
• Double vitrage avec volets
• Chauffage électrique
• DPE : D
• Loyer actuel : 550 euros / mois HC
1er étage - T3 loué
• Appartement T3 de plus de 60 m²
• Hall d'entrée avec servantes
• 2 chambres
• Pièce de vie semi-ouverte sur cuisine équipée
• Salle d'eau
• WC séparés
• Double vitrage
• Chauffage électrique
• DPE : D
• Loyer actuel : 700 euros / mois
Parties communes
• Couloir commun desservant les appartements
• Accès aux cumulus
• Local poubelle
• Espace commun permettant le stockage
Hangar à fort potentiel - selon vos besoins
Un espace de 190m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à adapter selon votre projet :
? Local professionnel,
€ Création d'un loft pour de la relocation,
€ Ou tout autre projet selon vos besoins et votre stratégie d'investissement.
Travaux déjà réalisés :
• Cloisons posées et isolées
• Toiture isolée en bac acier
• Circulation fluide avec couloir desservant un double WC
• Normes PMR respectées
• Aménagement de plain-pied
Détails des surfaces :
• Première pièce de 13,12 m²
• Seconde pièce de 21,57 m²
• Deux espaces complémentaires de 8 m² et 6 m²
• Grande pièce principale de 85 m²
• Accès direct à une cour extérieure d'environ 35 m² ?
?? Informations complémentaires
• Façade extérieure refaite en 2020
• Tout-à-l'égout pour l'ensemble de l'immeuble
• Parking gratuit à proximité
• Centre-ville accessible en 2 minutes
Prix : 298 000 euros FAI
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À très vite pour vous faire découvrir cette belle opportunité !
Prix de vente : 298 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DEPRETTERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 850596651
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