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Bien immobilier de rendement 324 m² à vendre à Yutz

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€510,000

Prix au m²

€1,574

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

324 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Yutz

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Yutz entièrement loué ! Situé dans un quartier calme et stratégique de Yutz, cet immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers (idéal travailleurs frontaliers). Configuration : Immeuble de 6 appartements, tous actuellement loués. Surface du bâtiment : 298,78 m² Surface du terrain : 363m² Annexes : caves et un jardin partagé. L'immeuble génère des revenus immédiats :Loyer mensuel HC (net) : 3 253,97 € Loyer mensuel CC (charges comprises) : 3 630,00 €Revenu annuel net : 39 047,64 € Rentabilité brute : 7,66 % Prix de vente : 510 000 €, honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité sur un marché à forte demande locative. Contactez CARLIER Laura dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 064 738 Surface : 324 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 160 € et 8 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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