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Bien immobilier de rendement 330 m² à vendre à Montargis

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€590,000

Prix au m²

€1,788

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

330 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Montargis

Description

A Montargis centre, proche toutes commodités et transport en commun, immeuble de rapport entièrement loué comprenant 10 appartement en bon état (7 studios (dont 5 meublés) et 3 F2) répartis sur 3 niveaux, cours commune et cave. Revenus annuels net de 48 600 EUR + 7140 EUR de charges locatives incluant l'eau froide, l'électricité des parties communes et taxe d'ordures ménagères. Deux appartements sont classé D, six appartements sont classé E, deux appartement sont classés F. Taxe foncière 7958 EUR dont 1531 EUR d'ordures ménagères récupérée dans les charges. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454. Surface : 330 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 990 € et 11 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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