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Bien immobilier de rendement 330 m² à vendre à Saint-Brieuc

leboncoin
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Prix de vente
€519,750
Prix au m²
€1,575

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
330 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Saint-Brieuc

Description

Immeuble 330 m² Saint-Brieuc EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, quartier Beauvallon. Ensemble immobilier divisé comme suit : - Deux appartements de Type 2 en rez-de-chaussée de 42.78m2 et 42.94m2 : entrée, pièce de vie, cuisiné séparée aménagée et équipée avec un accès à une cour privative, salle d'eau avec WC, 1 chambre avec placard. Les deux appartements sont loués. - Sur la partie de droite : Une maison louée en colocation de 91.04m2. Entrée au rez-de-chaussée avec buanderie. Au premier étage, 3 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et 1 WC séparé. Au deuxième étage, 4 chambres et une salle de bains avec WC. - Sur la partie de gauche : Une maison louée à une famille de 118.26m2. Entrée au rez-de-chaussée avec buanderie. Au premier étage, une grande et lumineuse pièce de vie avec un accès à un petit balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau et un 1 WC séparé. Au deuxième étage, 4 chambres et une salle de bains avec WC. Bon état général du bien. DPE : D GES : D Estimation des coûts annuels : Entre 7 260EUR et 9 880EUR Prix : 519 750EUR frais d'agence inclus soit 5% à la charge de l'acquéreur Prix hors frais d'agence : 495 000EUR Référence : 29AM toutes nos annonces sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 330 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 260 € et 9 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale
Sécurité

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