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Bien immobilier de rendement 330 m² à vendre à Montluçon

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Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€758

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
330 m²

Localisation

Département
Allier
Ville
Montluçon

Description

iad France - Vanessa Telbois vous propose: Immeuble de rapport - 5 appartements meublés dont 4 loués Appartements en bon état Proches toutes commodités DPE immeuble D T2 - RDC gauche à louer Surface : 39 m² DPE : E Loyer : 370 euros HC / 400 euros CC Non loué / travaux en cours T2 - RDC droit loué Surface : 39 m² DPE : F Loyer : 110,25 euros CC (bail oral) (possibilité de mettre le loyer à 370 euros HC / 400 euros CC lorsque le locataire partira) Appartement à rafraichir Locataire âgée en place depuis 48ans T4 - 1er étage à louer Surface : 83 m² DPE : D Loyer : 570 euros HC / 630 euros CC Locataire : nouveau locataire depuis le 19 décembre T4 - 2e étage loué Surface : 83 m² DPE : C Loyer : 540 euros HC / 590 euros CC Locataire : étudiant / alternant depuis 2022 T4 - Combles loué Surface : 63 m² loi Carrez DPE : D Loyer : 500 euros HC / 550 euros CC Locataire : étudiant / alternant (ancien locataire RDC, depuis 2020-21) Loyers annuels : 20643 euros HC (plus 4440 euros lorsque le T2 sera loué et aussi 3120 euros lorsqu'il y aura un changement de locataire) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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