Bien immobilier de rendement 3300 m² à vendre à Rougemont-le-Château

Immeuble 3300 m² Rougemont-le-Château AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER DEUX AGENCES SUR L'AXE BELFORT / MULHOUSE A VOTRE DISPOSITION ROUGEMONT-LE-CHÂTEAU ET MONTREUX-CHÂTEAU. EN EXCLUSIVITÉ DANS LE TERRITOIRE DE BELFORT PROCHE ALSACE. Réf du bien : 3336 DANS UN CADRE VERDOYANT, ANCIEN COMPLEXE EDUCATIF ET SCOLAIRE COMPOSÉ DE 8 BÂTIMENTS de 3300 m2 en surface globale. Situé dans l'Est de la France, dans un écrin de nature au coeur du petit hameau de Saint-Nicolas, venez découvrir cet ancien complexe éducatif et scolaire composé d'un bâtiment principal administratif, d'une maison faisant office d'atelier, d'un garage, de 4 bâtiments scolaires avec de multiples chambres et d'un gymnase. Le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 hectare 60 ares. Vous ne resterez pas insensible à cet environnement majestueux et bucolique proche de Rougemont-le-Château, village avec toutes commodités. Le hameau de Saint-Nicolas, situé près de Rougemont-le-Château, est connu pour sa chapelle éponyme construite en 1866. Elle a été érigée à l'initiative du maire de l'époque, Émile KELLER, et servait autrefois de crypte. On y trouve une statue en bois représentant Saint-Nicolas sauvant les enfants. C'est un lieu vraiment charmant et chargé d'histoire ! Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour ce complexe. Le fractionnement est envisageable. Tous les projets seront étudiés. Date de construction : le bâtiment administratif, le garage et la « maison atelier » des années 1900, les cinq autres bâtiments de 1994. Date de réalisation des diagnostics immobiliers : 05/08/2025. Toutes les surfaces des bâtiments sont à votre disposition au besoin. Une vidéo du site est également à votre disposition sur demande. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES DPE : Classe énergétique: C (353kWh/m2/an) / GES: A (9kg CO2/m2/an) Date de réalisation du diagnotic de performence énergétique : 17/08/2025 GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Honoraires à la charge du Vendeur. Carte T CPI 9001 2016 000008553 RCP GALIAN 01_27586 Barème d'Honoraires Jean-François Schindler Immobilier. 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château. [Coordonnées masquées]. Surface : 3300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 235380 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 000 € et 15 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F