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Bien immobilier de rendement 332 m² à vendre à Sainte-Colombe-la-Commanderie

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€569

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

332 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Eure

Ville

Sainte-Colombe-la-Commanderie

Description

Immeuble 332 m² SAINTE-COLOMBE-LA-COMMANDERIE Situation stratégique sur la route principale entre Évreux et Lisieux ! Découvrez cet immeuble plein de potentiel, parfaitement situé sur un axe passant et offrant une excellente visibilité commerciale. Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial de plus de 150 m² avec cave et espace de stockage à l'arrière, pouvant également être aménagé en logement indépendant d'environ 40 m² selon vos besoins. Idéal pour développer une activité professionnelle, créer plusieurs locaux ou encore augmenter la rentabilité locative. À l'étage, vous trouverez deux appartements à rénover : ? Un T2 de 45 m² ? Un T2 d'environ 60 m², € Les atouts : • Emplacement stratégique avec passage régulier. • Fort potentiel locatif (commerce + habitations). • Possibilité d'aménager un logement ? Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur souhaitant allier rendement et patrimoine dans un environnement dynamique à proximité d'Évreux, Le Neubourg. Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941

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Sécurité

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