Bien immobilier de rendement 335 m² à vendre à Le Havre

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€467,000

Prix au m²

€1,394

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

335 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Havre

Description

Situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché pour la location. Immeuble à usage mixte habitation / commerce, régulièrement entretenu, développant une surface totale d'environ 335 m². Composition de l'immeuble Appartement F2 : 58 m² Appartement F3 : 58 m² Appartement F3 : 54 m² Studio : 28 m² Appartement F4 en triplex : 71 m² Local commercial : 66 m² Situation locative Immeuble entièrement loué Revenus locatifs hors charges : 2 850 € / mois Revenus locatifs annuels : 34 200 € ✅ Les points forts ✔ Adresse centrale avec forte demande locative✔ Diversification des typologies (studio au F4 + commerce)✔ Aucune vacance locative✔ Immeuble suivi et entretenu✔ Investissement patrimonial avec rendement immédiat Ce bien s'adresse à un investisseur souhaitant acquérir un actif sécurisé, déjà productif, au coeur d'un environnement urbain dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

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Sécurité

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