Bien immobilier de rendement 3371 m² à vendre à Longwy

Localisation : Longwy, région frontalière, proche du Luxembourg et de la Belgique Surface totale : 3 538,17 m² Terrasse : 143 m² Terrain : 20 ares Situé dans la ville historique de Longwy, à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge, ce bien unique propose une surface de 3 538,17 m² avec une terrasse de 143 m² sur un terrain de 20 ares. Parfait pour un projet de rénovation à usage exclusivement commercial, ce bâtiment autrefois connu sous le nom des Thermes de Longwy est idéal pour des projets variés : hôtel, centre de bien-être, bureaux, espaces de coworking, ou autre activité commerciale. Points forts pour un usage commercial : Emplacement stratégique en zone frontalière, attirant une clientèle luxembourgeoise et belge. Espaces vastes et modulables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Charme et caractère d'un bâtiment historique, idéal pour valoriser une activité commerciale unique. Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien rare avec un fort potentiel de développement commercial ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant! Personnes de contact : FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian au +352*37*98*98*219 ---------- Standort: Longwy, Grenzregion, in der Nähe von Luxemburg und Belgien Gesamtfläche: 3.538,17 m². Terrasse: 143 m². Grundstück: 20 Ar In der historischen Stadt Longwy, nur wenige Minuten von der luxemburgischen und belgischen Grenze entfernt, bietet dieses einzigartige Objekt eine Fläche von 3.538,17 m² mit einer 143 m² großen Terrasse auf einem 20 Ar großen Grundstück. Perfekt für ein Renovierungsprojekt mit ausschließlich gewerblicher Nutzung ist dieses Gebäude, das früher unter dem Namen Les Thermes de Longwy bekannt war, ideal für verschiedene Projekte: Hotel, Wellnesscenter, Büros, Coworking Spaces oder andere gewerbliche Aktivitäten. Stärken für eine kommerzielle Nutzung : Strategische Lage im Grenzgebiet, die eine luxemburgische und belgische Kundschaft anzieht. Große und modulare Räume, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Charme und Charakter eines historischen Gebäudes, ideal zur Aufwertung einer einzigartigen Geschäftstätigkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine seltene Immobilie mit einem hohen Potenzial für die Geschäftsentwicklung zu erwerben! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte jetzt! Kontaktpersonen : FR - ENG - IT - ESP - HOL: Sofian unter +352*37*98*98*219 ---------- Location: Longwy, border region, close to Luxembourg and Belgium Total surface area: 3,538.17 m² Terrace: 143 m² (143 sq.m.) Land : 20 ares Located in the historic town of Longwy, just a few minutes from the Luxembourg and Belgian borders, this unique property offers 3,538.17 m² of floor space with a 143 m² terrace on 20 ares of land. Perfect for an exclusively commercial renovation project, this building formerly known as Les Thermes de Longwy is ideal for a variety of projects: hotel, wellness center, offices, coworking spaces, or other commercial activity. Highlights for commercial use: Strategic border location, attracting customers from Luxembourg and Belgium. Spacious, modular spaces offering numerous design possibilities. The charm and character of a historic building, ideal for enhancing a unique commercial activity. Seize the opportunity to acquire a rare property with strong potential for commercial development! For more information or to arrange a viewing, contact us today! Contact persons : FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian on +352*37*98*98*219