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Bien immobilier de rendement 348 m² à vendre à Aurillac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€525,000

Prix au m²

€1,509

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

348 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Aurillac

Description

AEDIFICIUM XII EN BREF : Immeuble de rapport situé dans le secteur des Carmes, entièrement rénové. INTÉRIEUR : 6 appartements :2 studios 1 T2 3 T3, dont un avec terrasse POINTS TECHNIQUES : Entièrement réhabilité en 2022 :Électricité, plomberie, cuisine, salles d'eau, peintures, sols, réfection de la toiture, parties communes Chauffage individuel électrique Fenêtres en bois double vitrage Entrée sécurisée Fibre optique installée Caves disponibles Classe énergétique moyenne : D Tous les appartements sont actuellement loués. Revenu locatif annuel CC : 37 440 € Taxe foncière : 4 862 € VIE DU QUARTIER : Secteur calme, à deux pas du square Gambetta. Tous les commerces se trouvent au pied de l'immeuble. L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME : 'Cet immeuble représente un excellent investissement pour les années à venir, grâce à sa rénovation récente et complète.' Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier, située au 6 avenue Gambetta à Aurillac. Surface : 348 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2024 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102.80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 € et 503 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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