Vente Immeuble de rapport Saint-Dié-des-Vosges (88) 350 m²
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Bien immobilier de rendement 350 m² à vendre à Saint-Dié-des-Vosges
Prix de vente
€205,000
Prix au m²
€586
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
350 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Vosges
Ville
Saint-Dié-des-Vosges
Description
Immeuble 350 m² SAINT-DIE-DES-VOSGES
En coeur de ville de Saint-Dié-des-Vosges, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement central au sein de cette charmante ville des Vosges. Renommée pour son environnement naturel préservé, Saint-Dié-des-Vosges offre un cadre de vie paisible avec ses nombreuses commodités à proximité telles que commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un quotidien confortable à ses habitants.
Cet immeuble spacieux de 305 m² sur un terrain de 173 m² se compose d'un local professionnel de 45m2 loué 380e/mois idéal pour une activité commerciale, un appartement de 60m2 loué 455e/mois au rez-de-chaussée, un second appartement de 120m2 loué 580e/mois au 1er étage, et un troisième appartement libre à aménager ou diviser de 80m2 au dernier niveau pouvant accueillir 5 co-locations. Un investissement prometteur offrant diverses possibilités d'aménagement et un potentiel locatif attractif, faisant de cette propriété une opportunité unique sur le marché immobilier de la région. Rendement proche de 11%
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520
Surface : 350 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2021
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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