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Bien immobilier de rendement 350 m² à vendre à Le Péage-de-Roussillon

leboncoin
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Prix de vente
€345,000
Prix au m²
€986

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
350 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Le Péage-de-Roussillon

Description

Immeuble 350 m² Le Péage-de-Roussillon Opportunité d'investissement au coeur de LE PEAGE DE ROUSSILON Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville, offrant un potentiel locatif trés intérésssant. Composé d'un local commercial de 150 m2, entièrement rénové et actuellement loué 980 EUR par mois en tant que bar/restaurant, Détails des logements :1er étage, un appartement T2 de 61 m2, libre et prêt à être rafraîchi selon vos goûts, 2ème étage un appartement de 3 pièces de 64 m2, offrant un espace de vie confortable, En fond de cour, deux studios supplémentaires de 29 m2 et 32 m2, parfaits pour une location rapide. Potentiel locatif : Revenus locatifs actuels : 980 EUR par mois (11 760 EUR par an). - Loyer potentiel : 2 630 EUR par mois (31 560 EUR par an). Les travaux de ravalement de façade et la peinture des espaces communs ont déjà été réalisés, assurant un entretien optimal de l'immeuble. Emplacement privilégié : Gare accessible en seulement 3 minutes à pied. - Accès autoroute à 8 minutes. - Proximité immédiate des écoles, collèges et commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence TOUT L'IMMO.

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