Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 400 m²
Recherche
1 / 1
Bien immobilier de rendement 350 m² à vendre à Colmar
Prix de vente
€543,000
Prix au m²
€1,551
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
350 m²
Localisation
Département
Haut-Rhin
Ville
Colmar
Description
À vendre, immeuble de rapport idéalement situé, composé de 5 lots loués, dont un local commercial en activité, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Composition du bien :
1 duplex de 60 m².
2 appartements 3 pièces de 50 m² chacun.
1 appartement 4 pièces de 90 m².
1 local commercial de 100 m² actuellement exploité par un restaurateur.
Revenus locatifs :
Loyers mensuels hors charges : 3 450 €.
Soit 41 400 € / an.
Tous les lots sont loués.
Rendement : 7,6 % brute.
Baux en place :
Baux d'habitation classiques 3 ans.
Bail commercial 3/6/9 pour le local.
État général :
Aucun travaux à prévoir. L'immeuble est en très bon état :
Toiture et charpente en bon état.
Chauffage individuel dans chaque lot.
Atout supplémentaire :
Possibilité de créer jusqu'à 4 places de parking dans la cour intérieure.
Atouts investisseurs :
Rentabilité immédiate
Gestion simplifiée (immeuble entièrement loué)
Bonne répartition des surfaces
Local commercial stable avec activité en place
Dossier complet sur demande, Contactez Monsieur Voinson Alexis au O6 27 15 05 23
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.
Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.
SeLoger
SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.
Notre avis
Note globale
Sécurité
SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire